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廣西農墾國有九曲灣農場控制性 詳細規劃(整合)批前公示
【來源:戰略發展部】    【作者:戰略發展部】    【日期:2019-03-21】    【閱讀:
 

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》有關規定,現將《廣西農墾國有九曲灣農場控制性詳細規劃(整合)》公示如下:

 

一、規劃主要內容介紹

 

(一)規劃整合背景

 

2010 年自治區農墾局批復實施了《廣西農墾國有九曲灣農場建設規劃(20102020)》,同時陸續開展編制了《南寧嘉和城控制性詳細規劃》、《廣西農墾國有九曲灣農場核心區控制性詳細規劃》、《華夏文博園控制性詳細規劃》、《九曲灣碧湖園控制性詳細規劃》等控制性詳細規劃。

由于國家土地開發政策的改變、相關法規規范的更新,城市雙修、海綿城市的推進以及十九大報告都對人居環境提出了新的要求,九曲灣片區的地塊人口容量及開發強度逐漸提高,原有九曲灣農場規劃凸顯了配套設施(尤其是教育設施、醫療設施和給排水設施)不足等問題,使已有的九曲灣農場相關規劃已經跟不上發展需要?;謖庖槐塵?,廣西農墾國有九曲灣農場委托廣西城鄉規劃設計院對九曲灣農場的已批控制性詳細規劃進行整合,并結合國家及地方的相關政策、現行法律法規和規范展開分析,以小康居住為目標,落實《三塘鎮總體規劃》對農場的相關要求,彌補人口容量的增加和開發強度的提高導致的配套設施缺口,以保證農場開發建設科學、有序的進行。

 

(二)規劃位置及范圍

 

規劃區地處南寧市東北面、三塘鎮三塘河以西,東至嘉和城東側30 米規劃道路,南至昆侖大道以南,西至三塘鎮三塘河,北至三嘉路及嘉和城北路沿線。

 

規劃區用地由兩部分組成,昆侖大道以北用地為九曲灣農場總體規劃確定的城市建設用地,昆侖大道以南用地為三塘鎮總體規劃確定的城市建設用地。規劃城市建設用地總面積為1111.63 公頃。

 

三)規劃區功能定位與人口規模

 

規劃定位:以居住功能為主、旅游度假及休閑娛樂為輔,配套設施完善、環境優美的城市新區。

 

規劃人口:規劃總人口25 萬人。

 

(四)規劃結構

 

規劃形成“一帶三心四區多組團”的用地布局結構:“一帶”指濱水景觀帶; “三心”指一個公共服務中心、兩個旅游服務中心;“四區”指四個分區; “多組團”指由城市干路分隔形成的多個居住組團。

(五)用地布局及教育設施配建情況

二、公示期限、地點及公眾參與方法

(一)公示期限

20193192019418日(30天)

(二)公示地點

1.南寧市民族大道32號廣西壯族自治區農墾局公示欄。

2.廣西農墾信息網(30选5中奖号码是多少)。

3.廣西農墾九曲灣農場辦公樓公示欄。

(三)公眾參與方法

為讓廣大市民充分了解《廣西農墾國有九曲灣農場控制性詳細規劃(整合)》,參與規劃,提高規劃的科學性和民主性,歡迎任何單位或個人就規劃提出寶貴的意見和建議,并將意見和建議在公示期間內以書面的形式郵寄反饋至我局規劃建設辦公室。

地址:南寧市民族大道32  廣西農墾大廈1808室(郵編:530022 

聯系人: 馮勝彬  電話:2855262

 

附圖:







                     


 














                                                                                                廣西壯族自治區農墾局

 

                                                                                                                          2019年3月19

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